Być może nie każdy słyszał o takiej formie finansowania jak leasing. Jest to rzadko spotykane miano. Aby dokładnie poznać znaczenie tego słowa, musi wiedzieć skąd ono pochodzi. Leasing pochodzi od lease to w naszym, polskim języku oznacza wydzierżawić, nająć. Największy odźwięk, miał poraz pierwszy w XX wieku w Stanach Zjednoczonych. Po dziesięciu latach rozszerzać zaczął się w Europie Zachodniej. Start w Polsce to rok 1989. Ten sektor rozwijał się w zaskakujących tempie. Był to wręcz dynamiczny rozwój. Warto wiedzieć, że w roku 2008, wartość tego rynku leasingu wynosiła 33, 1 miliarda złotych. Tak było w Polsce. Najczęściej leasing dotyczy korzystania ze środków transportu. Nie trzeba przy tym wkładać ogromnych sum pieniędzy. To jedna z zalet. Kolejną jest fakt, że niewymagane są stosy dokumentów. Należy mieć ich niewiele- co jest za pewne wygodniejszą formą. Jeśli chodzi o raty leasingu, mamy tutaj także swobodę działania a przede wszystkim elastyczność. Leasing nie jest to jednak jedno konkretne miano. Wyróżniamy wiele transakcji w formie leasingu. Głównie zależą od liczby i rodzaju strony. Pierwszym rodzajem leasingu jest leasing bezpośredni. Jak sama nazwa mówi, dochodzi tu do bezpośredniego kontaktu między producentem a stroną zainteresowaną, czyli klientem. Drugą formą jest leasing pośredni. Występuje tu więcej stron niż w przypadku formy bezpośredniej. Obecnych jest więcej niż dwie strony. Poza producentem oraz klientem, stoi przedsiębiorstwo leasingowe. W tym przypadku, jako leasingobiorcy płacimy w określonych wcześniej terminach, raty leasingowe. Składają się one z dwóch części. Jedną z nich jest składnik odsetkowy. Drugą natomiast częścią jest składnik kapitałowy. Kolejny rodzaj leasingu to leasing operacyjny. Dzięki niemu można obniżyć sumę, która musi ulec opodatkowaniu. W całkowity koszt uzyskanego przychodu, wchodzą opłaty netto. Stanowi to swoistego rodzaju obronę przed fiskusem. Jest to tymczasowe oddanie do dyspozycji pewnego dobra inwestycyjnego. Innym przykładem jest leasing finansowy. Nazywany on jest również kapitałowym. Daje on nam pewną dobrą zaletę, gdyż to korzystający sam ustala sobie czas trwania, okres całego leasingu. Można dopasowywać wszelkie warunki umowy podług budżetu danego przedsiębiorcy. Tak więc każda osoba może dokonać wykupu. Rata tam także podzielona jest na dwie części. Pierwszą część stanowi część odsetkowa a kolejną, część kapitałowa. Część odsetkowa odzwierciedla koszt, z jakiego korzystająca osoba uzyskała dochód. Część kapitałowa zmniejsza zyski. Zyski te są niższe, gdyż podlegają opodatkowaniu. Ostatnią znaną formą jest leasing zwrotny. Jego istotą jest przede wszystkim fakt, że dane firma/ przedsiębiorstwo nie ma pieniędzy, lecz posiada konkretne rzeczowe środki. Część takiego majątku może oddać do dyspozycji typowej firmie leasingowej. Otrzymuje w zwrocie wtedy pieniądze w leasing. Jest to korzystne dla obu stron. Przedsiębiorstwo poprawia wtedy swoją sytuację finansową, zachowuje w niej ciągłość. Podmiotem takiego leasingu może być zbywca, od tej osoby postacie finansujące, biorą potrzebne rzeczy. Podmiotem jest również leasingobiorca i adekwatnie leasingodawca.